Términos y condiciones
1. Alojamiento y fines lícitos: solo el Huésped y las personas que figuran en el Formulario de reserva de propiedad pueden usar u ocupar cualquier parte de las Instalaciones. Está estrictamente prohibido subarrendar, compartir o reasignar. Si ocurre algún cambio en los ocupantes, el huésped debe tener el permiso del propietario. El huésped utilizará las instalaciones exclusivamente para una residencia privada y de conformidad con las ordenanzas municipales locales, la junta de bomberos según las normas y reglamentos de escritores y para fines lícitos. El huésped no debe molestar, molestar, poner en peligro o incomodar a los vecinos. Cualquier invitado que viole cualquier ley u ordenanza terminará inmediatamente la ocupación sin reembolso.
2. Fiestas/Invitados/Eventos en el lugar no autorizados: No se permiten fiestas/invitados/eventos no autorizados en las instalaciones sin el consentimiento previo por escrito de los propietarios. El incumplimiento de esta regla resultará en la pérdida de todo el depósito de seguridad y el desalojo inmediato de la propiedad.
3. Naturaleza del uso: por la presente se otorga al Huésped una licencia para usar las Instalaciones. El Huésped reconoce y acepta que no se ha creado ninguna forma de arrendamiento de conformidad con el Capítulo 83 de los Estatutos de Florida a través del uso de las Instalaciones por parte del Huésped.
4. Early Check-In y/o Late Check-out: Early Check-In y/o Late Check-Out pueden estar disponibles dependiendo del estado de alquiler de la casa. En caso de que el Huésped necesite Early Check-In y/o Late Check-Out, el Huésped debe enviar una solicitud al Propietario con al menos dos días de anticipación. Early Check-In y Late Check-Out no están garantizados. Si está disponible, se cobrará una tarifa de check-in anticipado y/o una tarifa de check-out tardío (se detalla en la tarifa de servicios/servicios adicionales)
5. Fumar: ESTA ES UNA CASA PARA NO FUMADORES. NO se permite fumar dentro de la unidad o en el área del garaje/piscina/patio. Habrá un cargo de limpieza adicional de $ 250 si el Huésped elige ignorar esta condición de reserva.
6. Animales y mascotas: NO se permiten animales ni mascotas en el hogar. Esta condición se aplica estrictamente. Si se encuentran mascotas o animales ocupando las instalaciones sin autorización, se cobrará una tarifa de limpieza de $ 500.
7. Piscina/Spa y Climatización de Piscina: El propietario y la gerencia no aceptan responsabilidad en caso de lesiones o muerte causadas como resultado del uso de la piscina. Todos los niños deben ser supervisados en todo momento. Está prohibido zambullirse, hacer payasadas o correr alrededor del área de la piscina. Se debe tener precaución alrededor de las áreas húmedas. El propietario no puede garantizar la temperatura del agua ni en la piscina ni en el spa. La temperatura real del agua variará con la temperatura ambiente, el tiempo de uso y las condiciones climáticas predominantes. En el improbable caso de que se produzca una falla en el equipo de calefacción de la piscina, el Huésped deberá informar al administrador de la propiedad. El propietario y la gerencia harán todo lo que esté a su alcance para corregir cualquier problema lo más rápido posible. No se otorgará ninguna compensación por un mal funcionamiento del calentador o por quejas relacionadas con las temperaturas de la piscina o el spa.
8. Cancelación: La cancelación por parte del Huésped debe realizarse por escrito y está sujeta a la política de nuestro listado. Recomendamos encarecidamente a todos los huéspedes que compren un seguro de viaje o una protección de viaje CSA. El Huésped puede cancelar su reserva en cualquier momento hasta o durante el Período de alquiler. En el caso de que el Huésped ejerza su derecho de cancelación, la Compañía impondrá las siguientes tasas porcentuales de penalización por cancelación de la Tarifa Total del Alquiler: * Reembolso completo por las primeras 48 horas cuando se realiza la reserva si el check-in es por lo menos 14 días antes. * Devolución del 50% del pago total del alquiler después de las primeras 48 horas hasta 14 días antes de la fecha de llegada. * Solo reembolsar la tarifa de limpieza por menos de 14 días antes de la fecha de llegada. * No se otorgarán reembolsos por condiciones climáticas desfavorables, salida anticipada, interrupción de servicios públicos, problemas de construcción o mantenimiento. La Compañía lamenta no poder renunciar a ninguno de los cargos de cancelación anteriores, independientemente de las circunstancias. La Compañía recomienda que todos los huéspedes contraten un seguro de vacaciones o cancelación adecuado, ya sea a través de su corredor de seguros o agente de viajes.
9. Falla del sistema, electrodomésticos o instalaciones: en caso de que las Instalaciones sufran una falla en los servicios públicos, el sistema, las instalaciones o los electrodomésticos, incluidos, entre otros, los sistemas de agua, alcantarillado, eléctricos, mecánicos o estructurales: calefacción de piscina/spa, aire equipos o servicios de acondicionamiento, electrónicos o de entretenimiento: TV por cable, Internet, teléfono o cualquier electrodoméstico. El propietario y la administración no serán responsables ante el Huésped por ninguna pérdida o daño y no se otorgarán reembolsos por tales fallas, al ser notificado de cualquier mal funcionamiento. hará un esfuerzo razonable para reparar o reemplazar de inmediato el sistema defectuoso o el equipo anunciado. No hay reembolsos por salidas anticipadas.
10. Daños a la propiedad alquilada: en caso de que la propiedad alquilada no vuelva a sus condiciones normales, se acepta el desgaste por el uso razonable, según el informe de inspección. El propietario proporcionará al huésped una lista detallada de los cargos, y el huésped acepta pagar los costo de la reparación en su totalidad, sin limitarse al monto del depósito.
11. Mobiliario y ropa de cama: El mobiliario de las instalaciones está sujeto a cambios sin previo aviso. Los muebles, ropa de cama, utensilios o cualquier otro bien suministrado con el Local no podrán ser sacados o trasladados de un inmueble a otro. La pérdida de estos artículos, así como los daños a la propiedad o al mobiliario que excedan el desgaste normal, correrán a cargo del Huésped. Queda terminantemente prohibido el movimiento de mobiliario dentro, fuera o en la sala de juegos del Local.
12. Casos fortuitos/Cambios incontrolables: el propietario se reserva el derecho de cancelar la reserva debido a circunstancias incontrolables o innegables que incluyen, entre otras, evacuación obligatoria debido a condiciones climáticas severas esperadas, problemas de programación o venta de propiedad. Para dichos cambios en la reserva, el Propietario reembolsará todo el depósito y el pago del alquiler sin ningún cargo por servicio. El Propietario no será responsable por eventos fuera de su control que puedan interferir con la ocupación del Huésped, como Actos de Dios, actos de agencias gubernamentales, incendios, huelgas, inclemencias del tiempo y ruido de construcción de sitios cercanos. NINGUNA compensación o reembolso será ofrecido en estas circunstancias.
13. Información del sitio web: todas las descripciones proporcionadas en el sitio web del Propietario se realizan de buena fe, pero no habrá responsabilidad por errores u omisiones. El precio y las fotos están sujetos a cambios sin previo aviso.
14. Exención de responsabilidad: los propietarios no serán responsables ante el arrendatario, los invitados del arrendatario, los licenciatarios o invitados o cualquier otra persona por cualquier lesión, pérdida o daño a cualquier persona o propiedad, incluido el robo, en o alrededor de las instalaciones. El Arrendatario eximirá de responsabilidad al propietario y a los gerentes y los indemnizará por toda pérdida, lesión o daño ocasionado por el uso, mal uso o abuso de cualquier parte de las instalaciones, incluida la piscina y el spa. Mantenga a los niños alejados del spa y la piscina a menos que haya una supervisión constante de un adulto. Ciertos riesgos para la salud asociados con el uso del spa. El Arrendatario acepta no responsabilizar al propietario por ninguna lesión, accidente o cualquier otro daño como resultado del uso de la piscina y de o contra cualquier omisión, negligencia o incumplimiento del arrendatario, los invitados del arrendatario, licenciatarios o invitados.
15. Aceptación del contrato de alquiler: para continuar reservando en línea, reconozco que he leído y entiendo las reglas y regulaciones. Certifico que tengo al menos 20 años de edad y que seré responsable del cuidado de esta propiedad que se alquila a mi nombre. Acepto toda la responsabilidad por daños o cargos adicionales de limpieza, en caso de que se descubran durante o después de la salida.
